廣州國際金融城簡介

發布時間:2018-11-29 來源:本網站 點擊數量:-

  

2011年11月4日,廣州市提出了建設廣州國際金融城的重大戰略決策,按照廣州新型城市化發展的總體思路,將員村片區打造成為立足廣州、依托珠三角、服務泛珠三角、面向東南亞,以高端現代服務業為主體,金融機構集中、金融要素市場齊備、金融交易活躍、金融服務完善、全國一流的金融總部聚集區,成為廣州區域金融中心和廣東金融強省的重要載體。廣州國際金融城是廣州建設國家中心城市、提升國際影響力的重要抓手。其定位是:突出國際金融功能、突出低碳智慧幸福、突出綜合配套服務、突出嶺南文化特色、突出以人為本的理念。建設成為全國領先、世界一流的金融總部聚集區,成為廣東金融強省和廣州區域金融中心的形象代表。

規劃主要內容

廣州國際金融城(以下簡稱金融城)北起中山大道、黃埔大道,南臨珠江,東至天河區界,西至華南快速干線,總用地面積約8平方公里。其中,起步區面積1.32平方公里,西起科韻路、東至車陂路、北起黃埔大道、南至珠江岸線,定位為國內領先的金融集聚區、嶺南特色的中央活力區、新型城市化最佳實踐區和國際一流的生態理想城。起步區規劃以“方城曲苑,古今交融”為城市設計理念,具有嶺南文化、低碳綠色、便捷交通、智能智慧四大特點,采用“方城、曲苑、翠島、玉帶”的格局,規劃為金融總部、總部辦公、商業綜合、濱水休閑和生活居住五大功能分區,總建筑面積約635.9萬平方米,其中地上總建筑面積約444.7萬平方米,地下空間建筑面積約191.2萬平方米,毛容積率為3.8(含地下計容面積)。

一、五大規劃特色

特色一:金融主導,完善配套

以一行三局為主導,引進國際性金融企業總部,布置廣州期貨交易所、產權交易中心、外匯交易中心等8大交易平臺,配套包括會計、法律、信息、咨詢、策劃、教育、綜合資訊等金融中間服務功能,打造面向專業的后臺運營和面向公眾的前臺運營體系。

規劃布置金融博物館、金融高峰論壇、現代藝術博物館、金融家俱樂部等公共建筑,沿嶺南水街和濱水空間布置大型購物中心、品牌精品購物廣場、咖啡店、便利店、小型餐飲零售及各類公共服務配套設施,滿足多層次人群需求。

特色二:中國文化,嶺南特色

借鑒中國唐長安城、大明宮、明清北京城,廣州南越王宮、曲流石渠、嶺南園林等中國傳統營城造園手法與風水理論,集中華智慧,以國際視野,融合綠色市政、綠色建筑、智慧交通、低碳環保等進行集成創新,形成“方城曲苑、古今交融”的設計理念并貫穿方案全過程。

東西向景觀水系聯通現有的南北向河涌,傳承嶺南傳統意向的金融水街重現古時河涌水系圖景,方城西北部打開融入嶺南曲苑,中部水面擴大,蓄水聚財,與中國傳統宮城曲水流觴取得意向關聯;建筑首層連續的騎樓界面、架空層步行空間、開放的公共屋頂平臺、嶺南庭院景觀與室內環境相互交融、為人們提供多樣化的交往空間;濱水建筑開敞通透,敞梯與二層觀景臺營造出濃郁的嶺南生活風情。

 保護各類工業遺產,在現狀的基礎上改造提升,建設九號碼頭文化公園、熱電現代藝術公園、昊天工業紀念館;收集各類舊廠房構件、構筑物、陳舊工業器件,加以藝術改造分散布置于金融城內部,形成各類景觀雕塑節點,提升金融城的文化品位。

特色三:以人為本,幸福生活

集約高效的三維混合功能布局,完善的金融共享服務體系,一體化的換乘樞紐網絡,以人為本的步行空間,現代嶺南風格的高層建筑和各種掩映在大榕樹荔枝樹中的花廊水街,體現了高效的商務辦公環境和宜人的慢行生活氛圍,給人以強烈的幸福歸屬感,為金融城注入一種全天候的活力。

特色四:低碳綠色,智慧交通

通過城市設計低碳控制指引、低碳生態指標體系、綠色建筑設計指引三大方面明確了減碳30%的遠景目標。從土地利用、綠色交通、資源利用、物理環境、綠色建筑五大方面營造出活力、高效、宜居、低碳的綠色城區,實現了金融城低碳綠色看得見、能落地、可量化的目標。

運用雨水收集與調蓄、污水及中水利用、低影響(LID)開發技術、生態樹技術、公共直飲水、新能源利用技術、分布式能源站、集中式供冷供熱、智能電網、垃圾分類與收運、智慧城市、綜合管廊等十二項綠色市政技術,實現水循環回用率達到100%,能源利用率可達90%,年減排約12萬噸二氧化碳。結合市政公園,集中展示綠色市政的新理念、新技術和新工藝。

打造立體分流、低碳環保的智慧交通體系,以樞紐為核心,軌道交通為主體,其它公共交通作為補充;步行、自行車、公共交通等綠色交通方式出行比例占80%以上,實現公交站點200m全覆蓋,自行車1公里換乘,步行10分鐘到達樞紐,城際軌道10分鐘到達廣州南站,20分鐘到達白云機場,1小時內到達珠江三角各主要城市。

特色五:地下空間,綜合開發

提出了“綜合開發、充分利用、人性體驗、統籌實施”的地下空間規劃思路,打造多元復合功能的地下綜合體,形成商業、文化、娛樂、展示于一體的地下商務交流空間。運用綠化大廳、下沉廣場,采光天頂、玻璃拱廊等手法,通過光導管為地下空間引入陽光,通過混合通風系統引入自然風,改善地下空間環境質量,提升使用的舒適度。

規劃180萬平方米地下開發量,商業39.7萬平方米。地下5層,其中地下一層商業和市政管線直埋層,地下二道路和停車,地下三層新型公交、停車和市政管廊,地下四層、五層軌道交通。

二、 空間特色:方城、曲苑、翠島、玉帶

1.金融方城

強調中軸對稱,方整莊重,地塊呈480米*480米方正布局,按照中國傳統九宮格模式劃分16個地塊,東、西、南、北四個方向分別設置迎金門、西水關、永金門、擷金門,外部水體環繞,寓意“城墻、城門、護城河”。建筑細部通過抽象傳統嶺南建筑文化的意向符號,并結合現代氣候適應性的設計手法來表達嶺南文化特色。建筑立面運用騎樓、剪紙、滿洲窗等傳統嶺南意向作為立面肌理,避免大面積玻璃幕墻,同時采用多種遮陽方式,適應嶺南氣候特征。

方城以金融監管、金融總部辦公、交易平臺、商業配套等功能為主,中心設置鼓樓廣場,建筑裙樓屋頂設置連通步行平臺,可供辦公者自由穿行,底層環繞內城設置休閑商業步行街,四面裙樓連接。 

總用地面積30.2公頃,地上總建筑面積:125.3萬平方米。

2. 嶺南曲苑

梳理現狀河涌水系,借鑒傳統園林造園術和風水環境營造理念,重現嶺南自然水網和沙洲特色景觀,形成自由流暢的自然園林布局形態。

主要由財智翠島、金鹿湖、濱水休閑商業等園林及水景公園等組成,是金融城內部以慢生活為主題的現代嶺南園林開放空間。

3.財智翠島

突顯嶺南園林空間虛實和造景的意蘊,自然生態的森林公園和高效的國際文化交往中心融為一體,打造曲苑中城市與自然交相輝映的翡翠綠洲。 

主要由國際交流中心、金融高峰論壇、金融博物館、休閑商業、餐飲美食、嶺南公園等組成。

450米高的國際金融交流中心設計理念源于琶洲塔,整體造型剛勁穩重,漸次收分的造型特點,與對岸琶洲古塔呼應,成為珠江畫卷中閃耀的新地標。

翠島占地4.5公頃,總建筑面積42.89萬㎡。

4.活力玉帶

環繞方城曲苑,通過立體復合的功能業態,形成疏密有致的空間布局和高低錯落的建筑形態,彰顯城市活力與魅力。水街建筑與公共空間的景觀建筑延續了傳統嶺南建筑的形制,結合照壁、山墻、漏窗花墻、燈籠、木格柵、雕花玻璃等構件,形成虛實結合的建筑空間。

占地80.16公頃,總建筑面積232.25萬平方米。


一级做人爱程全视频|一级做人爱c视频183|一级做人爱c视频正版在线